Cada vez la población tiene mayores dificultades para acceder a un crédito hipotecario, entre los factores se deben a su capacidad de pago y las tasas de interés.
“Está muy difícil, yo tuve tres intentos de tener un departamento propio, pero siempre hay trabas”, “han aumentado los precios en comparación a años anteriores. He cotizado en varios sectores”, comentaron en CNN Chile.
Según un sondeo realizado por la Universidad San Sebastián (USS) cerca del 70% de los chilenos cree que no puede acceder a un crédito hipotecario, a pesar de que muchos sostienen que no han realizado los respectivos trámites.
Sin embargo, esta situación paulatinamente está cambiando, ya que en el inicio de este año la tasa de interés comenzó con una baja al 5% y los expertos proyectan que en los próximos años alcance el 3%.
¿Es conveniente postular a un crédito hipotecario?
Las inmobiliarias se encuentran ofreciendo una diversidad de ofertas, a esto se suma que muchos departamentos y casas no se han vendido, por tanto, están incentivando facilidades en el pago, renegociación y flexibilidad en las cuotas.
Ana María del Río, gerente comercial de Siena Inmobiliaria, afirmó que acceder a un crédito hipotecario es una buena opción para poder comprar una vivienda, ya sea para vivir o para invertir. Aunque reconoce que “se ha complicado últimamente por el aumento de la UF y aumento de las tasas”.
“La buena noticia es que la UF ya está contenida y se espera que, de aquí al segundo semestre, ya esté en el rango meta de un 3%”, señaló, y agregó: “El que pueda comprar hoy va a poder comprar a muy buenos precios, ya que ese precio queda congelado, y los precios van a subir más adelante, por lo tanto, el poder congelar el precio hoy es relevante”.
Por su parte, Carlos Tamblay, gerente inmobiliaria de Activo Más Inversiones, complementó que “se dice que cuando las tasas están altas los departamentos están baratos, el día de mañana cuando bajen las tasas de crédito hipotecario van a aumentar los precios de los departamentos, por lo tanto, hoy es un buen momento para invertir”.
